Ипотека

Справка

Ипотека - это долгосрочный кредит, который выдается на приобретение недвижимости. Банк предоставляет кредит сроком от 10 до 25 лет после внесения первоначального взноса, который обычно составляет от 10 до 30% от стоимости недвижимости. Стоит отметить, что сейчас некоторые банки предлагают ипотечные программы без первоначального взноса. Таким образом, вы покупаете недвижимость и выплачиваете кредит, пользуясь приобретенной недвижимостью и уже являясь ее собственником. Отличие именно ипотечного кредита - наличие недвижимости, находящейся в залоге у банка для обеспечения кредита.

На сегодняшний день покупка недвижимости при помощи ипотеки является для многих россиян чуть ли не единственным способом решения квартирного вопроса. Многообразие ипотечных программ, предлагаемых банками, позволяет выбрать оптимальный вариант кредитных ставок и сроков, подходящих именно вам.

Ипотечное кредитование. В чем его плюсы?

1. Ипотечный кредит погашается в течение достаточно долгого срока и при этом, даже если на рынке недвижимость дорожает, цена Вашей квартиры и процент ежемесячных выплат не меняется.

2. Известно, что ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту зачастую сопоставимы по величине с той суммой, которая обычно выплачивается за аренду жилья. Однако разница состоит в том, что при ипотеки Вы вкладываете деньги в собственную недвижимость.

3. На сегодняшний день на рынке рост цен на недвижимость составляет в год от 15 до 30%. Таким образом, приобретая квартиру по ипотеке, Вы выгодно вкладываете свои сбережения.

Торговый дом «Южно-Затулинский» предлагает квартиры от застройщика «ПромФинСтрой-2»

Застройщик аккредитован в «Сбербанке», «НОМОС-Банке», «Акцепте», «Москоммерцбанке», «ВТБ 24»,   что является абсолютной гарантией надежности.

Важно отметить, что, являясь отделом продаж компании «ПромФинСтрой-2», Торговый дом «Южно-Затулинский», в отличие от агентств недвижимости, не берет процент за проведение сделки.

Большим плюсом является и то, что квартиры в Южно-Затулинском сдаются с отделкой «под ключ», которая включает: побелку потолков, обои на стенах, линолеум на полу, межкомнатные деревянные и металлическую входную двери, установку сантехники, кафельную плитка на стенах с/у и ванной комнаты, пластиковые окна и застекленные лоджии. А это значит, что хотя бы в первое время погашения кредита Вам не придется вкладывать огромные средства в ремонт и отделку помещения, как это происходит при покупки квартиры «под самоотделку».

Алгоритм покупки квартиры в ипотеку

Мы представляем пошаговую схему получения ипотечного кредита. Эта схема предназначена для людей, которые уже знают, какую квартиру они хотят приобрести в ипотеку. Если Вы еще не определились, звоните, и мы поможем Вам сделать выбор.

Итак:

•  Вы приходите в отделение банка, заполняете анкету для получения ипотечного кредита. •  Собираете необходимый пакет документов и приносите его в службу безопасности банка самостоятельно. Если Вы не хотите тратить свое время на сбор всех документов, Вы заключаете с нами договор на оказание возмездных услуг и мы делает это за Вас. •  Происходит процедура рассмотрения Вашей заявки в течение определенного времени (оно варьируется в зависимости от банка) •  Банк выносит свое кредитное решение – выдать ли Вам кредит и на какую сумму. •  После получения положительного кредитного решения банк назначает день проведения сделки, и Вы заключаете с банком договор ипотечного кредитования. •  Назначается дата регистрации договора в юстиции. •  Регистрация договора долевого участия в юстиции происходит в присутствии 3х лиц: Клиент Представитель банка Представитель от застройщика •  В юстиции заключается договор долевого участия в 3-х экземплярах и выдается справка о том, что юстиция приняла пакет документов для регистрации договора долевого участия. •  Через 10 дней клиент и представитель от застройщика получают зарегистрированный в юстиции договор с печатями под расписку. •  Банк переводит средства на счет компании застройщика «ПромФинСтрой-2».